町田市のおすすめ土地家屋調査士10選｜境界確定・測量・登記に対応

土地を売却するとき、相続した土地を分けるとき、隣地との境界を確認するとき、建物を新築・増築・解体したときなどには、土地家屋調査士へ測量や不動産の表示に関する登記を依頼する場面があります。

土地家屋調査士は、土地・建物の現況を調査・測量し、不動産の表示に関する登記や筆界に関する手続きなどを扱う専門家です。境界をめぐる法的紛争の解決そのものを担う専門家とは役割が異なるため、状況によっては弁護士・司法書士などとの連携が必要になります。

町田市の土地家屋調査士10選 比較一覧

事務所名	所在地	公式HPで確認できた主な業務	公式HP
土地家屋調査士法人森事務所	町田市	土地・建物の調査、測量、表示登記、筆界特定等	公式HP
脇島土地家屋調査士事務所	町田市	測量、表題登記、筆界特定、土地分筆・合筆・地積更正、建物滅失等	事務所掲載ページ
土地家屋調査士 長山聖典事務所	町田市	境界確定測量、土地分筆・合筆・地積更正、建物表題・滅失等	公式HP
土地家屋調査士 岡良一事務所	町田市	測量・登記関連	公式HP
土地家屋調査士 前原均事務所	町田市	土地・建物の登記関連、現地確認、出張相談	公式HP
土地家屋調査士 石原隆弘事務所	町田市	現況測量、境界確定測量、境界復元、土地分筆・地積更正、建物表題等	公式HP
土地家屋調査士 松浦竜之介事務所	町田市	土地・建物の調査、測量、登記	公式HP
土地家屋調査士 後藤哲晴事務所	町田市	土地・建物の調査、測量、登記	公式HP
土地家屋調査士 小島良雄事務所	町田市	境界調査・測量、現況測量、土地・建物の表示登記	公式HP
土地家屋調査士 内田三郎事務所	町田市	測量、表題登記、筆界特定、分筆・合筆・地積更正、建物滅失等	公式HP

町田市で相談できる土地家屋調査士10選

土地家屋調査士法人森事務所

土地家屋調査士法人森事務所は、国分寺を本拠に都内複数拠点を展開しており、町田市にも事務所を設けています。公式サイトでは、土地・建物の調査・測量、不動産の表示に関する登記、筆界特定などを業務として案内しています。

町田事務所があるため、町田市内で土地や建物の測量・登記を相談したい場合の候補になります。依頼時には対象地と希望する手続き内容を伝え、担当拠点やスケジュールを確認するとよいでしょう。

事務所名	土地家屋調査士法人森事務所
町田事務所	東京都町田市内
主な業務	土地・建物の調査・測量、表示登記、筆界特定等
公式HP	土地家屋調査士法人森事務所

脇島土地家屋調査士事務所

脇島土地家屋調査士事務所は、町田市小山町に所在する土地家屋調査士事務所です。事務所掲載ページでは、業務内容を土地家屋調査士と明記し、測量、表題登記、筆界特定、土地地積更正登記、土地合筆登記、土地分筆登記、建物滅失登記などを案内しています。

土地・建物の表示に関する登記や測量業務が中心で、他士業を前面に出した構成ではないため、町田市内で土地家屋調査士を探す場合に比較しやすい事務所です。

事務所名	脇島土地家屋調査士事務所
所在地	東京都町田市小山町2457
主な業務	測量、表題登記、筆界特定、土地分筆・合筆・地積更正、建物滅失等
掲載ページ	脇島土地家屋調査士事務所

土地家屋調査士 長山聖典事務所

土地家屋調査士長山事務所は、町田市成瀬が丘に所在します。公式サイトでは町田市を中心に東京都・神奈川県内で測量、土地・建物に関する登記を行う事務所として案内しています。

土地分筆登記、土地合筆登記、地積更正登記、地目変更登記、建物表題登記、建物滅失登記、建物表題変更登記などを掲載しています。境界確定測量を伴う土地分筆や、建物新築・解体後の登記をまとめて確認したい場合にも相談できます。

代表	土地家屋調査士 長山聖典
所在地	東京都町田市成瀬が丘2-25-13 きめたハウジング第16ビル208
主な業務	測量、土地分筆・合筆・地積更正・地目変更、建物表題・滅失・変更登記等
公式HP	土地家屋調査士 長山事務所

土地家屋調査士 岡良一事務所

岡測量登記事務所は、町田市小山町に所在し、土地家屋調査士の岡良一氏が案内されている事務所です。公式案内ページでは測量・登記を扱う土地家屋調査士事務所として掲載されています。

具体的な依頼内容や対応範囲は案件によって異なるため、土地の測量、境界確認、表示に関する登記などを検討している場合は、対象地の住所と希望内容を伝えて確認してください。

事務所名	岡測量登記事務所
代表	土地家屋調査士 岡良一
所在地	東京都町田市小山町4264番地1 ハウスオブビュー302
公式HP	岡測量登記事務所

土地家屋調査士 前原均事務所

土地家屋調査士前原事務所は、町田市南成瀬に所在し、前原均氏が代表を務める事務所です。公式サイトでは土地や建物の登記に関する相談を扱い、相談者のもとへ訪問して現場を確認しながら打ち合わせる出張型の対応を案内しています。

営業時間は9時から18時、定休日は土・日・祝日と案内されています。土地・建物の現況や登記内容について相談したい場合は、依頼前に必要書類や現地確認の日程を確認しておくと進めやすいでしょう。

代表	前原 均
所在地	東京都町田市南成瀬5-28-20 サンホワイト三番館103
営業時間	9:00～18:00
公式HP	土地家屋調査士 前原事務所

土地家屋調査士 石原隆弘事務所

土地家屋調査士・行政書士石原事務所は、町田市南町田に所在します。公式サイトでは、現況測量、境界確定測量、境界復元測量などの測量業務と、建物表題登記、土地分筆登記、地積更正登記などの表示に関する登記を案内しています。

行政書士資格も有する事務所として、開発・宅造や各種許認可に関する業務も掲載されています。土地売却や造成を前提に測量・登記以外の手続きも関係する場合は、どの範囲まで依頼できるか確認するとよいでしょう。

代表	土地家屋調査士・行政書士 石原隆弘
所在地	東京都町田市南町田5丁目4番27号 SQUARE 1B号室
主な業務	現況測量、境界確定測量、境界復元、土地分筆・地積更正、建物表題登記等
公式HP	石原事務所

土地家屋調査士 松浦竜之介事務所

松浦土地家屋調査士事務所は、町田市に所在する土地家屋調査士事務所です。公式サイトでは、土地や建物に関する調査・測量・登記を業務の中心として案内し、土地の境界を確認するための調査や測量について情報を掲載しています。

公式サイトでは、測量に必要な技術と不動産・法律知識の研鑽、他士業・他業者との連携も事務所方針として掲げています。土地売却や相続をきっかけに測量が必要になった場合の相談先の一つです。

事務所名	松浦土地家屋調査士事務所
主な業務	土地・建物の調査、測量、登記
受付時間	9:00～18:00（土・日・祝日除く）
公式HP	松浦土地家屋調査士事務所

土地家屋調査士 後藤哲晴事務所

後藤事務所は、町田市本町田に所在し、土地家屋調査士の後藤哲晴氏が案内されている事務所です。公式サイトでは、土地・建物の調査、測量、登記を事業内容として掲載しています。

公式サイトの沿革では、町田市の現在地に土地家屋調査士事務所を開設してから長く業務を行ってきたことが確認できます。土地や建物の調査から測量・登記まで相談したい場合の候補になります。

代表	土地家屋調査士 後藤哲晴
所在地	東京都町田市本町田3457番地4
主な業務	土地・建物の調査、測量、登記
公式HP	後藤事務所

土地家屋調査士 小島良雄事務所

土地家屋調査士小島良雄事務所は、町田市南成瀬に所在します。公式サイトでは、境界調査・測量、土地の登記、建物の登記を案内しています。

事業内容として、現況測量や境界確定測量、土地・建物の表題部に関する登記などが掲載されています。町田市内で境界確認から表示登記まで相談したい場合の候補です。

代表	土地家屋調査士 小島良雄
所在地	東京都町田市南成瀬一丁目8番11号
主な業務	境界調査・測量、現況測量、土地・建物の表示登記等
公式HP	土地家屋調査士 小島良雄事務所

土地家屋調査士 内田三郎事務所

内田三郎土地家屋調査士事務所は、町田市原町田に所在します。公式サイトでは、測量、表題登記、筆界特定、土地地積更正登記、土地合筆登記、土地分筆登記、建物滅失登記など幅広い表示に関する手続きを案内しています。

土地の面積や形状を確認したい場合から、分筆・合筆、新築・解体後の建物登記まで、依頼内容に応じて相談できます。具体的な費用・期間は対象不動産の状況を伝えて確認してください。

事務所名	内田三郎土地家屋調査士事務所
所在地	東京都町田市原町田3丁目14-1-202
主な業務	測量、表題登記、筆界特定、土地分筆・合筆・地積更正、建物滅失登記等
公式HP	内田三郎土地家屋調査士事務所

土地家屋調査士を選ぶときの確認ポイント

依頼したい測量・登記に対応しているか

土地家屋調査士の主な業務には、現況測量、境界確定測量、土地分筆登記、地積更正登記、建物表題登記、建物滅失登記などがあります。まずは自分が必要としている手続きに対応しているかを確認しましょう。

売却や建築の予定時期を伝える

土地売却や建築計画に伴う測量では、境界立会い、官公庁との協議、登記申請などに時間を要する場合があります。売買契約や引き渡し、着工などの予定が決まっている場合は、相談時に共有することが大切です。

見積もりに含まれる業務を確認する

測量費用は土地の広さだけで決まるわけではなく、隣接地の数、道路・水路との接し方、既存資料、必要な立会いや登記内容などによって変わります。見積額だけでなく、どこまでが業務範囲に含まれるかを確認してください。

開発や造成が関係する場合は対応範囲も確認する

町田市には、測量・登記に加えて開発や宅地造成に関連する業務を案内する事務所もあります。土地の分割や造成を前提としている場合は、行政書士や設計者など他の専門家との連携が必要になることもあります。

土地家屋調査士に相談できる主な業務

現況測量

現在の土地の形状や建物・塀などの構造物、既存の境界標などを測り、土地の現況を把握するための測量です。隣接地所有者との境界確認まで行う境界確定測量とは目的が異なります。

境界確定測量

法務局や官公庁の資料調査、現地測量、隣接地所有者との境界確認などを行い、土地の境界を明確にするための測量です。道路や水路などの公共用地に接している場合は、行政との協議が必要になることがあります。

土地分筆登記・地積更正登記

1筆の土地を複数に分けるときは土地分筆登記、登記記録の地積を実測結果に合わせて訂正するときは地積更正登記などが関係します。これらの前提として境界確定測量が必要になるケースがあります。

建物表題登記・建物滅失登記

建物を新築した場合の建物表題登記、増築や一部取り壊しなどで内容が変わった場合の表題部変更登記、建物を解体した場合の建物滅失登記なども土地家屋調査士の業務です。

司法書士・弁護士・不動産会社との違い

土地家屋調査士は、土地・建物の調査や測量、不動産の表示に関する登記、筆界特定などを扱います。

司法書士は、所有権移転や抵当権設定・抹消など、権利に関する登記を主に扱います。

弁護士は、境界や所有権をめぐって当事者間の法的紛争になった場合など、法律上の紛争解決を扱います。

不動産会社は、不動産の売却・購入・買取・活用などを扱います。売却前の測量や表示登記が必要な場合は土地家屋調査士と連携することがあります。

町田市の土地家屋調査士に関するFAQ

Q1．土地を売却する前は必ず境界確定測量が必要ですか？

すべての売却で一律に必要とは限りません。既存の測量図や境界標、売買条件、買主側の条件などによって異なります。売却を予定している場合は、不動産会社と土地家屋調査士に早めに確認しましょう。

Q2．境界確定測量にはどのくらい時間がかかりますか？

土地の状況によって異なります。隣接地所有者との立会い、道路・水路などの官有地との境界確認、既存資料の状況などによって期間が変わるため、希望期限がある場合は相談時に伝えてください。

Q3．町田市では神奈川県との県境付近の土地も相談できますか？

相談できますが、案件によって必要な資料調査や行政との手続きが異なります。町田市を中心に東京都・神奈川県内で対応していると案内する事務所もあるため、対象地の住所を伝えて確認するとよいでしょう。

Q4．境界について隣人と意見が食い違っている場合も土地家屋調査士へ相談できますか？

土地家屋調査士は資料調査・測量・境界確認や筆界特定などの手続きを扱います。一方、当事者間の法的紛争そのものについて代理交渉や訴訟対応が必要な場合は、弁護士など他の専門家の領域になる場合があります。

Q5．建物を解体した後も土地家屋調査士への依頼が必要ですか？

登記されている建物を解体した場合は、建物滅失登記が必要になります。解体業者への依頼だけで登記が自動的に消えるわけではないため、登記状況を確認してください。

測量後に不動産の売却・整理を検討する場合

土地家屋調査士の役割は、土地・建物の調査や測量、表示に関する登記などです。測量や境界確認の後に、不動産そのものを売却する・残す・活用するといった判断が必要な場合は、不動産会社へ相談する領域になります。

厄介不動産ナビでは、底地・借地権・共有持分・再建築不可・空き家など、権利関係や利用条件に特徴のある不動産についても情報を掲載しています。測量後の売却や不動産整理を検討する場合は、物件の状況に応じて不動産会社へ相談してください。

まとめ

町田市には、境界確定測量や現況測量、土地分筆・地積更正、建物表題・滅失登記などを扱う土地家屋調査士事務所が複数あります。

土地の売却や相続、建築・解体など、相談する目的によって必要な手続きは異なります。対象地の住所、現在の状況、希望する期限を整理してから問い合わせると、必要な測量や登記を確認しやすくなります。

また、境界に関する問題が法的紛争になっている場合や、測量後に不動産の売却・権利調整を行う場合は、土地家屋調査士だけでなく弁護士・司法書士・不動産会社など、相談内容に合った専門家を利用しましょう。

測量前・測量後の不動産売却・整理もご相談ください