三鷹市のおすすめ解体業者7選｜戸建て・木造住宅・アパート解体に対応

三鷹市で戸建て住宅や木造アパートの解体を検討する場合は、工事費用だけでなく、住宅地での施工経験、前面道路の条件、近隣への配慮、アスベスト調査、残置物や外構の撤去などを確認して業者を選ぶことが大切です。

三鷹市には戸建て住宅や低層共同住宅が多く、住宅地によっては道路幅が狭い場所や隣家との距離が近い現場もあります。そのため、大型建築物の解体実績だけでなく、木造住宅や小規模建物、狭小地での施工経験を確認するとよいでしょう。

三鷹市・近隣のおすすめ解体業者7社 比較一覧

会社名	所在地	主な業務・特徴	公式HP
株式会社三友建設	三鷹市新川	木造住宅、年間400件以上、外構撤去、近隣対策	公式HP
株式会社丸利根アペックス	三鷹市深大寺	小さな木造建物、木造住宅、外構・樹木撤去	公式HP
合同会社真総建	三鷹市野崎	木造家屋解体、アスベスト除去、整地	公式HP
N.K株式会社	武蔵野市境	家屋解体、木造住宅、残置物撤去、近隣挨拶	公式HP
株式会社アクアホーム	武蔵野市吉祥寺本町	住宅・アパート、木造・鉄骨・RC、アスベスト	公式HP
株式会社LRG	武蔵野市境	戸建て・アパート、物置・プレハブ、残置物	公式HP
イナセ株式会社	武蔵野市吉祥寺南町	木造解体、総合解体、アスベスト調査・除去	公式HP

三鷹市・近隣のおすすめ解体業者7選

株式会社三友建設

株式会社三友建設は、東京都三鷹市新川に所在する建設・解体会社です。

公式ホームページでは、解体事業部として木造住宅、鉄骨造、RC造などの解体工事を行い、東京都内を中心に年間400件以上の解体工事を行っていると案内しています。

フェンスやブロックなどの外構撤去にも対応し、専任者による近隣対策も特徴として掲げています。三鷹市で戸建てや木造住宅を解体する場合に、まず比較候補に入れやすい会社です。

会社名	株式会社三友建設
所在地	東京都三鷹市新川6-9-26
主な業務	木造住宅、鉄骨・RC造解体、外構撤去等
特徴	東京都内を中心に年間400件以上、近隣対策を案内
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社丸利根アペックス

株式会社丸利根アペックスは、東京都三鷹市深大寺に所在する解体工事会社です。

公式ホームページでは、三鷹市で50年以上の実績を持ち、小さな木造建物からRC造建物まで解体すると案内しています。

木造建築物解体を独立した事業として掲げ、外構や樹木伐採・抜根にも対応しています。戸建て住宅や小規模木造建物を更地にする場合に比較しやすい会社です。

会社名	株式会社丸利根アペックス
所在地	東京都三鷹市深大寺2-40-3
主な業務	木造建築物解体、RC解体、外構、樹木伐採・抜根等
特徴	三鷹市で50年以上、小規模木造建物にも対応
公式HP	公式ホームページを見る

合同会社真総建

合同会社真総建は、東京都三鷹市野崎に所在する解体工事会社です。

公式ホームページでは、木造家屋解体をはじめとする解体工事全般を主要業務として案内しています。

アスベスト除去作業や整地作業にも対応しているため、築年数の古い木造戸建てや空き家を解体し、更地まで仕上げたい場合にも比較しやすい会社です。

会社名	合同会社真総建
所在地	東京都三鷹市野崎1-14-4 エクリーンミタカⅠ 205号室
主な業務	木造家屋解体、総合解体、アスベスト除去、整地等
特徴	木造家屋解体を主要業務として明記
公式HP	公式ホームページを見る

N.K株式会社

N.K株式会社は、三鷹市に隣接する東京都武蔵野市境に所在する解体工事会社です。

公式ホームページでは、家屋解体、残置物撤去を主要サービスとして案内し、木造2階建て住宅を中心とした施工実績を公開しています。

契約後の近隣挨拶や必要な届出の代行、工事後の整地まで一連の流れを案内しているため、三鷹市内の会社だけで条件が合わない場合の近隣候補です。

会社名	N.K株式会社
所在地	東京都武蔵野市境1-4-12 エミールシティ102
主な業務	家屋解体、木造住宅解体、残置物撤去等
特徴	木造住宅施工実績、近隣挨拶・届出代行を案内
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社アクアホーム

株式会社アクアホームは、東京都武蔵野市吉祥寺本町に本社を置く解体・建築会社です。

公式ホームページでは、木造、鉄骨造、RC造の建物解体工事を請け負い、住宅やアパートの解体見積もりにも対応しています。

アスベスト撤去や産業廃棄物処理にも対応しているため、築年数の古い戸建てやアパートを解体する場合の近隣候補として比較できます。

会社名	株式会社アクアホーム
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-7
主な業務	住宅・アパート、木造・鉄骨・RC解体、アスベスト撤去等
特徴	住宅・アパートの解体相談に対応
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社LRG

株式会社LRGは、東京都武蔵野市境に所在する会社です。

公式ホームページでは、戸建て住宅、アパート・団地、物置・プレハブなどの解体に対応すると案内しています。

家具・家電などの不用品回収や片付けにも対応しているため、相続した空き家や家財が残る戸建てを整理してから解体したい場合の近隣候補です。

会社名	株式会社LRG
所在地	東京都武蔵野市境2-8-1 MSビル1F
主な業務	戸建て・アパート等の解体、不用品回収、片付け等
特徴	住宅解体と家財整理をまとめて相談可能
公式HP	公式ホームページを見る

イナセ株式会社

イナセ株式会社は、東京都武蔵野市吉祥寺南町に所在する総合解体工事会社です。

公式ホームページでは、総合解体工事の一つとして木造解体を掲げ、アスベスト調査・除去や産業廃棄物収集運搬にも対応しています。

住宅専業ではありませんが、三鷹市に近い武蔵野市の会社で、木造建物全体の解体とアスベスト関連工事をまとめて相談したい場合の候補です。

会社名	イナセ株式会社
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町2-6-10 富士パームビル9階
主な業務	木造解体、鉄骨・RC解体、アスベスト調査・除去等
特徴	木造解体を公式HPで事業内容として明記
公式HP	公式ホームページを見る

三鷹市で戸建て・アパートの解体業者を選ぶポイント

木造住宅・小規模建物の実績を確認する

三鷹市では戸建てや低層共同住宅の解体では、木造住宅や小規模建物の施工経験を確認することが重要です。公式ホームページで実際の施工対象を確認しましょう。

前面道路と重機搬入条件を確認する

道路幅や敷地間口によって、大型重機やダンプが入れない場合があります。手壊し、小型重機、小運搬が必要になると費用や工期が変わるため、現地調査時に確認しましょう。

近隣説明と安全対策を確認する

三鷹市では一定規模以上の解体事業について、まちづくり条例に基づく事前周知制度があります。

戸建て住宅の多くは同制度の対象外となる場合がありますが、住宅地での解体では騒音、振動、粉じんの影響が出るため、工事前の近隣挨拶や養生、散水などの対応内容を確認しましょう。

残置物・外構・アスベストもまとめて確認する

相続した空き家では、家具、家電、庭木、物置、ブロック塀などが残っている場合があります。また、築年数の古い建物ではアスベスト含有建材の可能性もあります。

建物本体だけでなく、付帯工事や事前調査まで含めて見積もりを比較するとよいでしょう。

三鷹市の解体工事で確認しておきたい手続き

建築物の解体工事で床面積の合計が80平方メートル以上の場合、建設リサイクル法に基づく届出が必要です。

三鷹市では、対象工事について工事着手日の7日前までに届出を行います。案内図、設計図または現場写真、工程表などの添付が必要です。

また、解体する建物の高さ、用途、規模によっては、三鷹市まちづくり条例に基づく解体事業制度の対象となる場合があります。

三鷹市の解体工事とアスベスト

建築物等の解体・改修工事では、アスベスト含有建材の有無を事前に調査する必要があります。

一定規模以上の解体・改修工事では、アスベストの有無にかかわらず事前調査結果の報告が必要です。また、すべての解体等工事で、事前調査結果を工事現場の見やすい場所に掲示する必要があります。

吹付け材、保温材、断熱材など一定のアスベスト含有建材を除去する場合には、原則として工事開始日の14日前までに別途届出が必要です。

戸建て・アパート解体で依頼することが多い工事

• 木造戸建て解体：古家、空き家、建て替え前の住宅など。
• 木造アパート解体：老朽化した賃貸アパートや共同住宅など。
• 基礎撤去：建物解体後のコンクリート基礎撤去。
• 外構撤去：ブロック塀、門扉、カーポート、物置など。
• 庭木撤去：伐採、抜根など。
• 残置物撤去：空き家や相続物件に残る家財など。
• アスベスト関連：事前調査や必要に応じた除去工事。

よくある質問

なぜ三鷹市外の業者も掲載しているのですか？

今回は戸建て・木造住宅・アパート解体との相性を重視しています。三鷹市内の会社を優先したうえで、住宅解体を主要業務として明確に確認できる会社を補うため、隣接する武蔵野市から4社を掲載しています。

戸建て解体は何社くらい比較すればよいですか？

2～3社程度から見積もりを取り、建物本体、基礎、外構、残置物、アスベストなどの範囲を同じ条件で比較するとよいでしょう。

80平方メートル以上の戸建ても届出が必要ですか？

床面積の合計が80平方メートル以上の建築物解体は、建設リサイクル法の対象です。戸建て住宅でも80平方メートル以上であれば、工事着手7日前までの届出が必要です。

売却予定なら先に解体した方がよいですか？

必ずしも先に解体する必要はありません。古家付きのまま売却できる場合や、買主側で解体する条件で売却できるケースもあります。

まとめ

三鷹市で戸建てやアパートの解体を依頼する場合は、木造住宅の施工実績、前面道路、近隣対応、残置物・アスベストへの対応を確認することが重要です。

今回は三鷹市内3社を優先し、住宅解体との相性が高い武蔵野市の4社を加えた7選としました。

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