足立区のおすすめ土地家屋調査士10選｜境界確定・測量・登記に対応

土地の売却や相続、建て替え、分筆などを進める際、「境界がどこか分からない」「登記簿の面積と実測が違う」「建物を新築・解体したので登記が必要」といった場面があります。こうした土地・建物の調査、測量、不動産の表示に関する登記を扱う専門家が土地家屋調査士です。

今回は、足立区内に事務所があり、土地家屋調査士業務・測量・表示登記を主な業務として確認できる事務所だけを掲載しています。公式ホームページがある事務所を優先し、独自の公式サイトが確認できない場合でも、土地家屋調査士事務所として所在地・業務内容・連絡先を確認できる事務所掲載ページがある場合は掲載対象としました。

足立区のおすすめ土地家屋調査士10選 比較一覧

事務所名	所在地	主な業務	HP
土地家屋調査士法人ヴェルテックスプラン東京	足立区千住宮元町	土地測量、境界確定、土地登記、建物登記など	公式HP
土地家屋調査士法人コンクラ	足立区六月	測量、登記、調査	公式HP
土地家屋調査士法人小山登記測量事務所	足立区六町	境界確定測量、土地・建物の表示登記など	公式HP
倉持登記測量事務所	足立区梅田	土地登記、建物登記、測量、開発許可など	公式HP
土地家屋調査士千葉事務所	足立区東綾瀬	境界確定・現況測量、土地・建物の表示登記	公式HP
土地家屋調査士大崎事務所	足立区千住旭町	境界確定・現況・高低測量、建物表題・滅失登記など	公式HP
川辺土地家屋調査士事務所	足立区西新井	測量、土地・建物の表示登記、分筆・地積更正など	事務所掲載HP
平井克巳土地家屋調査士事務所	足立区千住柳町	測量、土地・建物の表示登記、分筆・地積更正など	事務所掲載HP
土舘土地家屋調査士事務所	足立区保木間	測量、土地・建物の表示登記、分筆・地積更正など	事務所掲載HP
寺澤史夫土地家屋調査士事務所	足立区保木間	測量、土地・建物の表示登記、分筆・地積更正など	事務所掲載HP

足立区で相談できる土地家屋調査士10選

土地家屋調査士法人ヴェルテックスプラン東京

足立区千住宮元町に拠点を置く土地家屋調査士法人です。ヴェルテックスプラングループは測量・設計関連の事業を展開しており、土地家屋調査士法人として土地の測量や境界確認、土地・建物の表示登記などを扱っています。法人として複数の資格者・スタッフで対応する体制を重視したい方の候補です。

所在地	〒120-0043 東京都足立区千住宮元町13-13 千住MKビル2F
主な業務	土地測量、境界確定、土地登記、建物登記など
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土地家屋調査士法人コンクラ

足立区六月にある土地家屋調査士法人です。公式サイトでは、土地家屋調査士法人コンクラの業務内容として「測量・補償（登記）・調査」を掲載しています。同じ所在地に測量会社もあり、測量・登記を中心とした専門体制を確認できます。

所在地	〒121-0814 東京都足立区六月2丁目12番1号
主な業務	測量、補償（登記）、調査
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土地家屋調査士法人小山登記測量事務所

足立区六町にある土地家屋調査士法人です。公式サイトで土地・建物の登記、測量、境界確定などを案内しており、土地家屋調査士と測量士の資格を持つ代表が在籍しています。六町駅から徒歩圏に事務所があります。

所在地	〒121-0073 東京都足立区六町1丁目10-14
主な業務	境界確定測量、土地・建物の表示登記など
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倉持登記測量事務所

足立区梅田にある登記測量事務所です。土地家屋調査士が代表を務め、土地登記、建物登記、測量、開発許可などを主な業務として案内しています。土地の売却や贈与、建物新築・建て替え、境界・面積の確定など、土地・建物に関する幅広い相談に対応しています。

所在地	〒123-0851 東京都足立区梅田5丁目24番7-101号
主な業務	土地登記、建物登記、測量、開発許可など
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土地家屋調査士千葉事務所

足立区東綾瀬にある土地家屋調査士事務所です。公式サイトでは、土地や建物の物理的な状況を調査・測量し、表示に関する登記申請を行う土地家屋調査士業務を案内しています。境界確定測量など、土地の測量を相談したい場合の候補です。

所在地	〒120-0004 東京都足立区東綾瀬2丁目16番22-101号
主な業務	境界確定・現況測量、土地・建物の表示登記
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土地家屋調査士大崎事務所

足立区千住旭町、北千住駅東口から徒歩圏にある土地家屋調査士事務所です。公式サイトでは、境界確定測量、現況測量、高低測量、境界標の新設・復元、建物表題登記、建物滅失登記などを掲載しています。土地家屋調査士業務に特化した内容が分かりやすく掲載されています。

所在地	〒120-0026 東京都足立区千住旭町11-7 あかつき402
主な業務	境界確定・現況・高低測量、境界標の新設・復元、建物表題・滅失登記など
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川辺土地家屋調査士事務所

足立区西新井にある土地家屋調査士事務所です。独自公式サイトではありませんが、土地家屋調査士事務所の掲載ページで所在地・電話番号・業務内容を確認できます。測量、表題登記、土地分筆登記、地積更正登記、建物滅失登記など、土地家屋調査士が扱う主要な業務が掲載されています。

所在地	〒123-0841 東京都足立区西新井1丁目16-12
主な業務	測量、表題登記、土地分筆・地積更正、建物滅失登記など
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平井克巳土地家屋調査士事務所

足立区千住柳町にある土地家屋調査士事務所です。土地家屋調査士事務所の掲載ページで、業務内容が「土地家屋調査士」と明記されています。測量、表題登記、土地分筆・地積更正、建物滅失登記などの案内が確認できます。

所在地	〒120-0032 東京都足立区千住柳町22-1-103
主な業務	測量、表題登記、土地分筆・地積更正、建物滅失登記など
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土舘土地家屋調査士事務所

足立区保木間にある土地家屋調査士事務所です。事務所掲載ページで所在地・電話番号・土地家屋調査士業務を確認できます。測量、土地分筆・合筆・地積更正、建物表題・滅失登記など、土地・建物の表示に関する登記を幅広く案内しています。

所在地	〒121-0064 東京都足立区保木間5丁目2-2
主な業務	測量、土地分筆・合筆・地積更正、建物表題・滅失登記など
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寺澤史夫土地家屋調査士事務所

足立区保木間にある土地家屋調査士事務所です。土地家屋調査士事務所の掲載ページで、所在地・電話番号・土地家屋調査士業務を確認できます。測量、土地地積更正・分筆・合筆登記、建物表題・滅失登記などが掲載されています。

所在地	〒121-0064 東京都足立区保木間5丁目27-7-302
主な業務	測量、土地地積更正・分筆・合筆、建物表題・滅失登記など
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土地家屋調査士を選ぶポイント

依頼したい業務を主に扱っているか

境界確定測量、現況測量、分筆登記、地積更正登記、建物表題登記など、土地家屋調査士事務所によって得意とする分野や案件規模は異なります。相談時には対象地の所在地と依頼目的を伝え、対応可否を確認しましょう。

境界確定測量では官民境界の有無も確認する

道路や水路など公共用地に接している土地では、隣地所有者との民民境界だけでなく、行政との官民境界確認が必要になることがあります。必要な手続きや期間が変わるため、最初の相談時に対象地の状況を伝えることが重要です。

費用だけでなく業務範囲も比較する

測量費用は土地面積だけでは決まりません。隣接地の数、境界標の有無、既存資料、道路との関係、立会い状況などで作業量が変わります。見積もりを比較するときは、どこまでの測量・登記が含まれているかも確認しましょう。

土地家屋調査士に相談できる主な業務

• 境界確定測量：資料調査や現地測量、隣接地所有者等との確認を行い、土地の境界を明らかにします。
• 現況測量：現在の土地・建物・塀・道路などの位置関係を測量し、図面化します。
• 土地分筆登記：1筆の土地を複数筆に分ける際に行う表示登記です。
• 地積更正登記：登記簿の地積と実測面積が異なる場合などに地積を更正します。
• 地目変更登記：土地の利用状況が変わった場合に登記上の地目を変更します。
• 建物表題登記：建物を新築した際に所在・種類・構造・床面積などを登記します。
• 建物滅失登記：建物を解体した際などに登記記録を閉鎖する手続きです。

司法書士・不動産会社との役割の違い

土地家屋調査士は、土地・建物の物理的な状況を調査・測量し、不動産の表示に関する登記を扱う専門家です。所有権移転や抵当権など権利に関する登記は司法書士が主に扱います。

また、土地家屋調査士が行うのは測量や境界確認、表示登記などであり、不動産の売却仲介や買取とは役割が異なります。土地を売却する場合は、測量・登記が必要かを整理したうえで不動産会社と並行して進めることがあります。

足立区の土地家屋調査士に関するFAQ

Q1. 土地を売る前に境界確定測量は必ず必要ですか？

すべての売却で必須とは限りません。ただし、境界が不明確な土地や、買主から確定測量図の提出を求められる場合には必要になることがあります。

Q2. 現況測量と境界確定測量は何が違いますか？

現況測量は現在の土地や建物、塀などの位置を測ることが中心です。境界確定測量は、資料調査や現地測量に加え、隣接地所有者等との確認を行って境界を明らかにする工程を含みます。

Q3. 境界確定測量にはどのくらい期間がかかりますか？

土地の状況によって異なります。隣接地の数、官民境界の有無、既存資料、立会い日程などによって変わるため、売却や建築予定がある場合は早めに相談することが重要です。

Q4. 土地家屋調査士が境界紛争そのものを解決するのですか？

土地家屋調査士は資料調査、測量、境界確認、表示登記などを担う専門家です。法的な紛争の解決そのものを一般的に担うわけではなく、紛争性が高い場合は弁護士等との連携が必要になることがあります。

まとめ

足立区で土地家屋調査士を探す際は、事務所が近いかどうかだけでなく、境界確定測量、現況測量、分筆・地積更正、建物表題・滅失登記など、依頼したい業務を主に扱っているかを確認することが重要です。

今回の10事務所は、いずれも足立区内に所在し、土地家屋調査士業務を主として確認できる事務所に絞っています。独自公式サイトがない事務所についても、事務所掲載ページから所在地・電話番号・土地家屋調査士業務が確認できるものだけを掲載しています。

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