小金井市のおすすめ土地家屋調査士4選｜境界確定・測量・登記に対応

土地の売却や相続、土地を分けるための分筆、建物の新築・増築・解体などでは、土地家屋調査士へ測量や不動産の表示に関する登記を依頼する場面があります。

土地家屋調査士は、土地・建物の現況を調査・測量し、不動産の表示に関する登記や筆界に関する手続きなどを扱う専門家です。

小金井市の土地家屋調査士4選 比較一覧

事務所名	所在地	主な業務・特徴	HP・掲載ページ
土地家屋調査士法人阿藤事務所	小金井市貫井南町	測量、表題登記、筆界特定、地積更正、合筆・分筆、建物滅失等	事務所掲載ページ
こもり土地家屋調査士事務所	小金井市本町	建物表題登記、区分建物表題登記、建物滅失登記、境界・測量関連	公式HP
エスビーエス土地家屋調査士法人	小金井市本町	土地家屋調査士法人	法人情報ページ
もちまる土地家屋調査士事務所	小金井市本町	土地家屋調査士事務所	事務所掲載ページ

小金井市で相談できる土地家屋調査士4選

土地家屋調査士法人阿藤事務所

土地家屋調査士法人阿藤事務所は、小金井市貫井南町に所在する土地家屋調査士法人です。東京土地家屋調査士会の会員検索では、阿藤晋一郎氏・阿藤龍太郎氏が同法人の社員として登録されていることを確認できます。

事務所掲載ページでは、測量、表題登記、筆界特定、土地地積更正登記、土地合筆登記、土地分筆登記、建物滅失登記など、土地・建物の表示に関する幅広い業務を案内しています。

事務所名	土地家屋調査士法人阿藤事務所
所在地	東京都小金井市貫井南町2丁目7-8
主な業務	測量、表題登記、筆界特定、地積更正、合筆・分筆、建物滅失等
掲載ページ	阿藤土地家屋調査士事務所

こもり土地家屋調査士事務所

こもり土地家屋調査士事務所は、小金井市本町に所在する土地家屋調査士事務所です。公式サイトでは、建物表題登記、区分建物表題登記、建物滅失登記など、建物に関する表示登記を具体的に案内しています。

また、境界標や測量に関する解説ページも公開されており、土地・建物の調査や表示登記を中心とする事務所であることが確認できます。

事務所名	こもり土地家屋調査士事務所
所在地	東京都小金井市本町1-15-9
主な業務	建物表題登記、区分建物表題登記、建物滅失登記、境界・測量関連
公式HP	https://www.sokuryou-chousashi.com/

エスビーエス土地家屋調査士法人

エスビーエス土地家屋調査士法人は、小金井市本町に所在する土地家屋調査士法人です。法人情報ページでは、2025年設立の土地家屋調査士法人として、小金井市本町5丁目に本店があることを確認できます。

独自の公式サイトや詳細な業務メニューは今回確認できなかったため、具体的な測量・登記の対応内容については、依頼前に確認してください。

事務所名	エスビーエス土地家屋調査士法人
所在地	東京都小金井市本町5丁目16番14号 第一葵コーポ106号室
確認情報	土地家屋調査士法人
掲載ページ	GビズINFO法人情報

もちまる土地家屋調査士事務所

もちまる土地家屋調査士事務所は、小金井市本町に所在する土地家屋調査士事務所です。事務所掲載ページでは、小金井市本町2丁目の土地家屋調査士事務所として所在地と電話番号を確認できます。

独自サイトで詳細な業務内容は今回確認できなかったため、境界確定測量、現況測量、土地・建物の表示登記など、具体的に依頼したい業務がある場合は事前に対応可否を確認してください。

事務所名	もちまる土地家屋調査士事務所
所在地	東京都小金井市本町2丁目6-7
確認情報	土地家屋調査士事務所
掲載ページ	事務所掲載ページ

土地家屋調査士を選ぶときの確認ポイント

依頼したい業務を扱っているか

現況測量、境界確定測量、土地分筆登記、地積更正登記、建物表題登記、建物滅失登記など、必要な手続きによって相談内容は異なります。問い合わせ時に対象不動産の所在地と目的を伝えましょう。

売却や建築の予定時期を伝える

境界確定測量では、資料調査、現地測量、隣接地所有者との立会い、道路など公共用地との境界確認が必要になる場合があります。売却や建築の予定がある場合は、余裕をもって相談することが重要です。

見積もりの範囲を確認する

土地の広さだけでなく、境界点の数、隣接地の数、官民境界確認の有無、既存資料の状況などによって費用や期間は変わります。見積もりでは、どの作業まで含まれているか確認しましょう。

土地家屋調査士に相談できる主な業務

現況測量

土地の形状や建物・塀などの位置、既存の境界標などを測り、現在の状況を図面化する測量です。

境界確定測量

法務局や官公庁の資料調査、現地測量、隣接地所有者との境界確認などを行い、土地の境界を明確にするための測量です。

土地分筆登記・地積更正登記

土地を複数に分ける場合の分筆登記や、登記記録の地積を実測結果に合わせる地積更正登記などを扱います。

建物表題登記・建物滅失登記

建物を新築した場合の表題登記や、建物を解体した場合の滅失登記なども土地家屋調査士の業務です。

小金井市の土地家屋調査士に関するFAQ

Q1．土地を売る前に境界確定測量は必ず必要ですか？

すべての売却で必ず必要とは限りません。既存の測量図や境界標、売買条件などによって異なります。

Q2．境界確定測量にはどのくらい時間がかかりますか？

隣接地の数、立会いの日程、官民境界確認の有無などによって異なります。期限がある場合は早めに相談しましょう。

Q3．境界について隣人と意見が違う場合も相談できますか？

土地家屋調査士は資料調査・測量・境界確認、筆界に関する手続きを扱います。法的紛争そのものについて代理交渉や訴訟対応が必要な場合は、弁護士など他の専門家への相談が必要になることがあります。

Q4．建物を解体したら登記も自動的になくなりますか？

解体しただけで登記記録が自動的に閉鎖されるわけではありません。登記された建物を取り壊した場合は、建物滅失登記が必要です。

まとめ

小金井市で土地家屋調査士を探す場合、近隣市の事務所を無理に加えて10選にするよりも、小金井市内に事務所があり、土地家屋調査士事務所として確認できる相談先に絞る方が分かりやすいでしょう。

今回は小金井市内で確認できた4事務所を紹介しました。特に阿藤事務所とこもり土地家屋調査士事務所は、測量や表示登記に関する業務内容をHP上で具体的に確認できます。エスビーエス土地家屋調査士法人、もちまる土地家屋調査士事務所については、具体的な対応業務を依頼前に確認してください。

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