品川区のおすすめ解体業者6選｜戸建て・ビル・内装解体に対応

品川区で建物の解体を検討している場合、工事費用だけでなく、対象となる建物の構造や規模への対応力、狭小地での施工方法、アスベスト対策、近隣への配慮、廃棄物の適正処理などを確認して業者を選ぶことが大切です。

品川区には戸建住宅や木造アパートが集まる住宅地のほか、マンション、オフィスビル、工場、店舗などさまざまな建築物があります。そのため、木造住宅の解体を得意とする会社、大型建築物やRC造を得意とする会社、内装・スケルトン解体を中心に扱う会社など、依頼内容に合わせて比較することが重要です。

品川区のおすすめ解体業者6社 比較一覧

会社名	所在地	主な業務・特徴	公式HP
大面興業株式会社	品川区南大井	建物・内装解体、手壊し工法、住宅密集地に対応	公式HP
株式会社小林商店	品川区平塚	RC・鉄筋・木造・内装解体、石綿除去	公式HP
株式会社精興	品川区南品川	総合解体、大型建造物・工場プラント等	公式HP
株式会社エコ・テック	品川区南大井	建築物・プラント解体、アスベスト・土壌汚染対策	公式HP
株式会社浦山工務店	品川区南大井（営業所）	建造物総合解体、アスベスト除去、既存杭引抜	公式HP
BULLTEQ合同会社（解体テック）	品川区東五反田	スケルトン解体、原状回復、改修に伴う解体	公式HP

品川区のおすすめ解体業者6選

大面興業株式会社

大面興業株式会社は、東京都品川区南大井に所在する建物解体工事会社です。

公式ホームページでは、建物解体、リフォームに伴う解体、オフィスなどの内装解体、残置物処分など、建物解体全般を行っていると案内しています。

特に手壊し工法に力を入れ、建物密集地域での解体工事を得意としている点が特徴です。品川区には狭い道路や隣家との距離が近い住宅地もあるため、重機だけでは施工しにくい現場で比較候補となります。

会社名	大面興業株式会社
所在地	東京都品川区南大井5丁目10-14
主な業務	建物解体、内装解体、リフォーム解体、残置物処分等
特徴	手壊し工法を活用した建物密集地域の解体を得意とする
問い合わせ	電話・公式サイト
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社小林商店

株式会社小林商店は、東京都品川区平塚に本社を置く解体工事会社です。

公式ホームページでは、コンクリート建物・鉄筋建物の解体、木造建物解体、工作物撤去、内装解体、石綿除去、樹木伐採などを事業内容として明記しています。

解体工事に関して協力会社へ任せるのではなく、自社スタッフによる現場管理を行う体制を案内しており、木造住宅からRC系建物まで幅広い解体を相談できます。

会社名	株式会社小林商店
所在地	東京都品川区平塚2-12-18
主な業務	RC・鉄筋建物解体、木造建物解体、工作物撤去、内装解体、石綿除去、樹木伐採等
問い合わせ	電話・公式サイト
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社精興

株式会社精興は、東京都品川区南品川に本社を置く土木・総合解体工事会社です。

公式サイトの会社案内では、事業内容として一般土木掘削工事業と総合解体工事業を掲げています。

解体工事では、都心部のオフィスビルや工場プラントなど大型建造物の解体を得意としていると案内しています。戸建て住宅というより、ビルや工場など比較的大規模な建物を解体する場合の候補です。

会社名	株式会社精興
所在地	東京都品川区南品川5-15-6
主な業務	総合解体工事、一般土木掘削工事等
得意分野	オフィスビル、工場プラントなど大型建造物の解体
問い合わせ	電話・公式サイト
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社エコ・テック

株式会社エコ・テックは、東京都品川区南大井に本社を置き、建築物やプラントの解体を中心に環境対策工事も行う会社です。

公式サイトでは、建築解体事業、アスベスト対策事業、ダイオキシン対策事業、土壌汚染対策事業などを主要な事業として案内しています。

大型施設や大型建築物の解体にも対応しており、アスベストやダイオキシン、土壌汚染など専門的な環境対策を伴う解体工事を検討する場合に比較候補となります。

会社名	株式会社エコ・テック
所在地	東京都品川区南大井6-16-20 品川水神ビル7階
主な業務	建築物・プラント解体、アスベスト対策、ダイオキシン対策、土壌汚染対策等
問い合わせ	電話・問い合わせフォーム
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社浦山工務店

株式会社浦山工務店は、神奈川県横浜市に本社を置き、東京都品川区南大井に営業所を設ける総合解体工事会社です。

公式ホームページの会社概要では、営業種目の最初に建造物総合解体工事を掲げ、アスベスト除去工事、既存杭引抜工事、建築・土木工事、産業廃棄物収集運搬などを案内しています。

建物本体の解体だけでなく、アスベストや既存杭の撤去まで一括して相談したい場合の候補となります。

会社名	株式会社浦山工務店
品川営業所	東京都品川区南大井3-30-1
主な業務	建造物総合解体、アスベスト除去、既存杭引抜、建築・土木工事等
問い合わせ	電話・公式サイト
公式HP	公式ホームページを見る

BULLTEQ合同会社（解体テック）

BULLTEQ合同会社が運営する「解体テック」は、東京都品川区東五反田を拠点とし、建物改修に伴う解体工事を中心に扱うサービスです。

公式サイトでは、スケルトン工事、ビルテナント退去時の原状復帰工事、設備撤去などをメインサービスとして案内しています。

建物全体の解体よりも、マンションや戸建てのリノベーション、店舗・オフィスの退去や改修に伴う内装・スケルトン解体を検討している場合に比較しやすい会社です。

会社名	BULLTEQ合同会社
サービス名	解体テック
所在地	東京都品川区東五反田5-22-33
主な業務	スケルトン解体、原状回復、設備撤去、改修工事に伴う解体等
問い合わせ	電話・公式サイト
公式HP	公式ホームページを見る

品川区で解体業者を選ぶポイント

戸建て解体か大型建築物かを確認する

品川区内の解体業者には、木造住宅や狭小地の解体を得意とする会社と、オフィスビル、工場、プラントなど大型建造物の解体を得意とする会社があります。

対象となる建物と同じ構造や規模の実績があるか確認したうえで、見積もりを依頼しましょう。

住宅密集地では手壊しや小型重機への対応を確認する

品川区には住宅が密集するエリアもあり、大型重機を敷地内へ搬入できないことがあります。

その場合は手壊し、小型重機、廃材の小運搬などが必要となり、通常より工期や費用が増えることがあります。現地調査時に施工方法を確認しましょう。

80平方メートル以上の解体では品川区の事前周知ルールを確認する

品川区では、床面積の合計が80平方メートル以上の建築物を解体する場合、標識の設置と近隣住民への説明が必要です。

床面積500平方メートル以上、木造を除く3階以上、地階を有する建物などは原則として工事着手14日前まで、それ以外は10日前までに標識を設置します。また、近隣住民への説明は着工7日前までに行うこととされています。

アスベストや地中障害物への対応を確認する

建物の解体・改修工事では、アスベスト含有建材の事前調査が必要です。また、解体後に地中から古い基礎や杭などが見つかる場合もあります。

アスベスト調査・除去、既存杭引抜、地中障害物撤去などを自社または専門会社との連携で対応できるか確認するとよいでしょう。

解体業者に依頼できる主な工事

• 木造住宅の解体：戸建住宅、古家、木造アパートなどを解体します。
• 鉄骨造・RC造の解体：マンション、ビル、店舗、工場などを解体します。
• 大型建築物・プラント解体：オフィスビル、工場、設備プラントなどを解体します。
• 内装・スケルトン解体：店舗、オフィス、住宅の改修・退去に伴う内装撤去です。
• アスベスト関連工事：事前調査、分析、除去などを行います。
• 既存杭・地中障害物撤去：地中の杭、基礎、埋設物などを撤去します。
• 残置物・付帯物撤去：室内残置物、外構、設備、樹木などを撤去します。

よくある質問

今回はなぜ6社なのですか？

品川区内には建設会社や解体工事業の許可を持つ会社がさらにありますが、今回は公式HPで解体工事を専門または主要事業として確認できる会社に絞っています。

件数を増やすために解体が付随業務にとどまる会社を掲載せず、品川区内で基準を満たす6社を紹介しています。

品川区外の解体業者にも依頼できますか？

対応エリアに含まれていれば依頼できます。ただし今回は、品川区内に本社・営業所がある会社だけで6社を確保できたため、近隣区からの補完はしていません。

品川区では解体前に近隣説明が必要ですか？

床面積の合計が80平方メートル以上の解体工事では、品川区の事前周知要綱に基づく標識設置と近隣住民への説明が必要です。建物の規模によって標識の設置期限が異なるため、早めに解体業者と確認しましょう。

解体予定の不動産を売却する場合、先に解体した方がよいですか？

必ずしも先に解体する方がよいとは限りません。古家付きのまま売却できる場合や、買主側で解体する条件で売却できるケースもあります。

売却予定がある場合は、解体工事を正式に発注する前に不動産会社へ相談し、現況売却と更地売却を比較してから判断するとよいでしょう。

まとめ

品川区には、住宅密集地の戸建て解体を得意とする会社、RC造や大型建築物の解体を得意とする会社、アスベストや既存杭撤去まで対応する会社、内装・スケルトン解体を専門的に扱う会社があります。

今回は、品川区内に拠点があり、公式HPから解体工事を主要事業として確認できる6社に絞りました。

業者選びでは、対象建物の構造や規模、狭小地での施工方法、アスベスト、近隣対策、廃棄物処理、地中障害物への対応などを確認して比較しましょう。

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