大田区のおすすめ解体業者6選｜戸建て・木造住宅・アパート解体に対応

大田区で戸建て住宅や木造アパートの解体を検討している場合、工事費用だけでなく、住宅密集地での施工経験、近隣への配慮、アスベスト調査、残置物や外構の撤去、廃棄物の適正処理などを確認して業者を選ぶことが大切です。

大田区は23区内でも住宅地が広く、木造戸建てや低層アパートが多いエリアです。田園調布や山王などの住宅地だけでなく、蒲田、大森、池上、糀谷などにも戸建てや木造共同住宅が多く、前面道路や隣家との距離によって施工方法が変わることがあります。

大田区・近隣のおすすめ解体業者6社 比較一覧

会社名	所在地	主な業務・特徴	公式HP
有限会社サンライズ	大田区蒲田	家屋・木造住宅・アパート解体、解体専門業者	公式HP
株式会社大江戸解体	大田区矢口	木造手壊し解体専門、狭小地・住宅密集地向け	公式HP
株式会社鷹政	大田区千鳥	木造家屋全解体、狭小地、アスベスト調査	公式HP
武田興業株式会社	大田区大森本町	木造家屋解体、一般顧客向け、近隣挨拶	公式HP
株式会社上池解体興業	目黒区目黒本町	住宅解体、部分解体、外構・地中埋設物撤去	公式HP
株式会社絆	世田谷区宮坂	一軒家・戸建て・木造解体、自社施工	公式HP

大田区・近隣のおすすめ解体業者6選

有限会社サンライズ

有限会社サンライズは、東京都大田区蒲田に所在する解体工事専門会社です。

公式ホームページでは、家屋解体・木造解体など住宅解体を行いたい個人向けの専用ページを設けており、古くなった自宅の建て替えや土地の再利用に伴う解体工事を案内しています。

木造住宅だけでなく、アパートやマンションなど共同住宅の解体にも対応しています。大田区内で戸建てや木造アパートの解体を検討する際に、まず比較候補に入れやすい会社です。

会社名	有限会社サンライズ
所在地	東京都大田区蒲田5-36-2 相互蒲田ビル902号
主な業務	家屋解体、木造住宅解体、アパート・マンション解体等
特徴	公式HPで「解体工事専門業者」と明記
問い合わせ	電話・メールフォーム
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社大江戸解体

株式会社大江戸解体は、東京都大田区矢口に所在する解体工事会社です。

公式ホームページでは「木造手壊し解体専門」と明記しており、重機が入りにくい場所や狭小地での木造住宅解体との相性が良い会社です。

建物解体のほか、植栽の伐採、特殊伐採、残置物の片付けなどにも対応しています。住宅密集地や前面道路が狭い戸建ての解体を検討している場合に比較しやすい会社です。

会社名	株式会社大江戸解体
所在地	東京都大田区矢口2-24-18
主な業務	木造住宅解体、手壊し解体、樹木伐採、残置物片付け等
特徴	木造手壊し解体を専門分野として案内
問い合わせ	電話・問い合わせフォーム
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社鷹政

株式会社鷹政は、東京都大田区千鳥を拠点とする解体工事会社です。

公式サイトでは、解体業のプロフェッショナル集団として建築物の解体から廃材処理まで一貫したサービスを案内しています。木造家屋の全解体について問い合わせを受け付けており、木造更地解体の施工事例も掲載しています。

狭小地で人力作業を多く取り入れた木造解体の事例も確認できるため、大田区の戸建住宅や古家解体を検討する際の候補です。

会社名	株式会社鷹政
所在地	東京都大田区千鳥2-4-9 FOUR千鳥町103
主な業務	建物解体、木造家屋全解体、廃材処理等
資格・対応	解体工事施工技士、建築物石綿含有建材調査者等
問い合わせ	電話・公式サイト
公式HP	公式ホームページを見る

武田興業株式会社

武田興業株式会社は、東京都大田区大森本町に所在する解体工事会社です。

公式ホームページでは、一般の顧客から木造家屋の解体工事を受けることが多いと案内しており、木造建築解体を主要サービスとして掲載しています。

工事前の近隣住民への挨拶も会社側で行う方針を明記しているため、住宅地での戸建て解体を検討している場合に比較しやすい会社です。

会社名	武田興業株式会社
所在地	東京都大田区大森本町2-30-4 エレーナ大森本町202号室
主な業務	木造建築解体、解体工事、付帯撤去等
特徴	一般顧客からの木造家屋解体を多く扱うと公式HPで案内
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社上池解体興業

株式会社上池解体興業は、東京都目黒区目黒本町に所在する解体工事会社です。

公式ホームページでは、大きな住宅から部分的な解体まで、住宅ごとの条件に合わせた施工を行うと案内しています。

建物本体だけでなく、外構撤去、樹木の伐採・抜根、地中埋設物撤去、アスベスト調査などにも対応しています。大田区内の会社だけで条件が合わない場合の近隣候補です。

会社名	株式会社上池解体興業
所在地	東京都目黒区目黒本町6-9-18
主な業務	住宅解体、部分解体、外構撤去、樹木伐採・抜根、地中埋設物撤去等
大田区への対応	依頼前に要確認
公式HP	公式ホームページを見る

株式会社絆

株式会社絆は、東京都世田谷区宮坂に所在する解体工事会社です。

公式ホームページでは、一軒家・戸建て・木造解体を主要サービスとして案内し、木造住宅の解体事例も掲載しています。

自社施工、工事前の近隣挨拶、産業廃棄物の適正管理などを特徴として掲げています。大田区に近い世田谷区の住宅解体会社として比較候補にできます。

会社名	株式会社絆
所在地	東京都世田谷区宮坂3-38-10 KT宮坂102
主な業務	戸建て・木造住宅解体、外構撤去等
特徴	自社施工・近隣挨拶を案内
対応エリア	一都三県
公式HP	公式ホームページを見る

大田区で戸建て・アパートの解体業者を選ぶポイント

木造住宅やアパートの施工経験を確認する

戸建住宅や木造アパートでは、大型建築物の解体実績よりも、住宅地や狭小地での施工経験が重要になることがあります。

公式サイトの施工事例や対応建物を確認し、木造住宅やアパートを継続的に扱っている会社を選ぶとよいでしょう。

前面道路と重機搬入の可否を確認する

大田区には前面道路が狭い住宅地もあります。大型重機やダンプが入れない場合、小型重機や手壊し作業が必要となることがあります。

現地調査では、重機の搬入方法、廃材搬出経路、道路使用の必要性などまで確認しましょう。

近隣挨拶と養生方法を確認する

戸建住宅やアパートの解体では、隣家との距離が近いケースも多く、騒音、振動、粉じんへの配慮が重要です。

工事前の近隣挨拶、防音・防じんシート、散水、道路清掃などをどこまで対応するか確認すると安心です。

アスベスト・残置物・外構を含めて見積もる

築年数の古い住宅では、屋根材、外壁材、内装材などにアスベストが含まれている場合があります。

また、相続した空き家では家財、物置、ブロック塀、庭木などが残っていることもあります。建物本体だけでなく、付帯工事まで含めて見積もり条件を確認しましょう。

大田区の解体工事で確認しておきたい手続き

大田区では、解体部分の床面積の合計が80平方メートル以上の建築物について、建設リサイクル法に基づく届出が必要です。工事発注者は原則として工事着手7日前までに届出を行います。

また、大田区の解体工事計画に関する事前周知要綱では、80平方メートル以上の解体工事について、工事着手7日前までに標識を設置して近隣住民へ周知することが求められています。

さらに、建築物の解体では石綿の事前調査が必要です。具体的な届出や説明の範囲は、建物の規模や工事内容によって異なるため、解体業者や大田区へ確認しましょう。

戸建て・アパート解体で依頼することが多い工事

• 木造戸建て解体：古家、空き家、建て替え前の住宅などを解体します。
• 木造アパート解体：老朽化した共同住宅や賃貸アパートなどを解体します。
• 基礎撤去：建物本体の解体後に基礎コンクリートを撤去します。
• 外構撤去：ブロック塀、門扉、カーポート、物置などを撤去します。
• 庭木・樹木撤去：伐採や抜根までまとめて依頼できる会社もあります。
• 残置物撤去：空き家や相続物件に残る家財などを撤去します。
• アスベスト関連：事前調査や必要に応じた除去工事を行います。

よくある質問

なぜ大田区外の業者も掲載しているのですか？

今回は戸建て・木造住宅・アパート解体を中心に選定しています。

大田区内にも解体会社は多数ありますが、大型建築物や内装工事が中心の会社、解体が付随業務に見える会社を除外し、住宅解体との相性を重視したため、不足分のみ近隣区から補完しています。

戸建て解体は何社くらい比較すればよいですか？

2～3社程度から見積もりを取り、建物本体、基礎、外構、残置物、樹木、アスベストなど、どこまで含まれているかを比較するとよいでしょう。

アパート解体も戸建て中心の業者に依頼できますか？

木造住宅を中心とする解体会社の中には、木造アパートや小規模共同住宅にも対応する会社があります。建物の延床面積や構造、入居状況などを伝えて確認しましょう。

売却予定の建物は先に解体した方がよいですか？

必ずしも先に解体する必要はありません。古家付きのまま売却できる場合や、買主側で解体する条件で売却できることもあります。

売却を予定している場合は、解体工事を正式発注する前に不動産会社へ相談し、現況売却と更地売却を比較してから判断するとよいでしょう。

まとめ

大田区で解体業者を選ぶ場合は、大型ビルの施工実績よりも、戸建て・木造住宅・アパート、住宅密集地、狭小地での施工経験を確認することが重要です。

今回は大田区内の会社を優先しながら、住宅解体との相性を重視し、近隣エリアから戸建て・木造解体に強い会社を補完して6社を選定しました。

建物を売却する予定がある場合は、解体前に不動産会社へ相談し、現況のまま売る場合と更地にする場合の条件を比較してから進めることも大切です。

解体前・解体後の不動産売却・整理もご相談ください