大田区のおすすめ土地家屋調査士10選｜境界確定・測量・登記に対応

土地の売却や相続、分筆、建物の新築・増築・取り壊しでは、土地の境界や面積、建物の現況を調査し、必要に応じて登記記録へ反映する手続きが発生します。こうした土地・建物の調査、測量、不動産の表示に関する登記を担当する専門家が土地家屋調査士です。

この記事では、大田区内に事務所を構える土地家屋調査士の中から、境界確定測量、現況測量、土地分筆登記、建物表題登記などを相談できる10事務所を紹介します。土地の売却前に境界を確認したい方、相続した土地を分けたい方、新築・解体後の建物登記を依頼したい方など、相談内容に合う事務所を探す際の参考にしてください。

大田区には、蒲田・大森・鵜の木・上池台など各地域に土地家屋調査士事務所があります。土地測量と境界業務を幅広く扱う事務所、司法書士と連携して不動産登記をまとめて相談できる事務所、長年地域で測量業務を行っている事務所など、それぞれ特徴があります。

大田区のおすすめ土地家屋調査士10選一覧

事務所名	所在地	主な業務	HP
創友土地家屋調査士法人	東京都大田区蒲田本町1丁目3番8号 第一キクヤビル2F	土地・建物の調査、測量、境界確認、表示登記など	公式HP
土地家屋調査士法人森事務所南	東京都大田区鵜の木2丁目28番14号 2F	土地・建物の調査、測量、表示登記など	公式HP
土地家屋調査士法人井上合同事務所	東京都大田区大森北1丁目11番18-205号 大森ハウス2階	新築・取壊しに伴う登記、土地・建物の表示登記、司法書士業務との連携など	公式HP
山田・池本測量事務所 土地家屋調査士池本圭一	東京都大田区鵜の木2丁目15番11-101号	土地・建物の調査測量、境界確定、表示登記など	公式HP
土地家屋調査士長島諒事務所	東京都大田区内	境界確定測量、分筆・地積更正登記、建物表題・変更・滅失登記など	公式HP
株式会社中山測量社	東京都大田区上池台2丁目37番27号	土地・建物の測量、登記、土地家屋調査士業務など	公式HP
有限会社野口土地測量／野口直志土地家屋調査士事務所	東京都大田区大森北4丁目12番21号	土地・家屋の調査測量、土地分筆・合筆・地目変更、建物表題・滅失登記など	公式HP
土地家屋調査士 坂元事務所	東京都大田区上池台3丁目18番8号	土地の登記・測量、建物登記、境界確定・立会いなど	公式HP
土地家屋調査士松本辰巳事務所	東京都大田区大森北1丁目26番15号	測量、表題登記、筆界特定、土地分筆・合筆・地積更正、建物滅失登記など	事務所掲載ページ
栗田覚土地家屋調査士事務所	東京都大田区大森北4丁目15番14-101号	測量、表題登記、筆界特定など土地・建物の表示登記	事務所掲載ページ

大田区のおすすめ土地家屋調査士10事務所

1. 創友土地家屋調査士法人

大田区蒲田本町に所在する土地家屋調査士法人です。土地や建物について、調査・測量・登記に関する業務を幅広く案内しており、個人から法人まで相談を受け付けています。蒲田駅と京急蒲田駅の双方からアクセスしやすく、土地売却や建築に伴う測量・登記を相談したい方の候補になります。

事務所名	創友土地家屋調査士法人
所在地	東京都大田区蒲田本町1丁目3番8号 第一キクヤビル2F
主な業務	土地・建物の調査、測量、境界確認、表示登記など
問い合わせ	電話・問い合わせフォーム
公式HP	https://souyu.or.jp/

2. 土地家屋調査士法人森事務所南

大田区鵜の木に城南事務所を置く土地家屋調査士法人です。土地・建物の調査、測量、表示に関する登記などを案内しています。世田谷にも拠点を持つ法人で、大田区南西部や周辺地域の案件を相談したい方にも検討しやすい事務所です。

事務所名	土地家屋調査士法人森事務所南
所在地	東京都大田区鵜の木2丁目28番14号 2F
主な業務	土地・建物の調査、測量、表示登記など
問い合わせ	公式サイト
公式HP	https://houjinmoriminami.com/

3. 土地家屋調査士法人井上合同事務所

大田区大森北に所在し、司法書士法人と土地家屋調査士法人が連携する合同事務所です。建物の新築・取り壊し、不動産の売買、相続などに伴う手続きを案内しており、表示登記だけでなく権利登記もあわせて相談しやすい点が特徴です。

事務所名	土地家屋調査士法人井上合同事務所
所在地	東京都大田区大森北1丁目11番18-205号 大森ハウス2階
主な業務	新築・取壊しに伴う登記、土地・建物の表示登記、司法書士業務との連携など
問い合わせ	電話・問い合わせフォーム
公式HP	https://inouegoudou.com/

4. 山田・池本測量事務所 土地家屋調査士池本圭一

大田区鵜の木、東急多摩川線の鵜の木駅から徒歩圏に所在する土地家屋調査士事務所です。土地・建物の調査測量、境界確定、表示登記などを扱い、地元大田区で測量や登記の相談先を探している方に検討しやすい事務所です。

事務所名	山田・池本測量事務所 土地家屋調査士池本圭一
所在地	東京都大田区鵜の木2丁目15番11-101号
主な業務	土地・建物の調査測量、境界確定、表示登記など
問い合わせ	電話・メール・問い合わせフォーム
公式HP	https://www.ikemoto-survey.com/

5. 土地家屋調査士長島諒事務所

大田区を拠点とし、境界確定測量、分筆・地積更正登記、建物表題・変更・滅失登記などを案内する土地家屋調査士事務所です。大田区中心のフットワークを特徴として掲げ、個人だけでなく不動産会社や司法書士、税理士などからの依頼にも対応しています。

事務所名	土地家屋調査士長島諒事務所
所在地	東京都大田区内
主な業務	境界確定測量、分筆・地積更正登記、建物表題・変更・滅失登記など
問い合わせ	公式サイトの問い合わせフォーム
公式HP	https://r-longisland.jp/

6. 株式会社中山測量社

大田区上池台、洗足池エリアに所在する測量会社です。測量士に加えて土地家屋調査士が在籍し、個人・法人・団体から測量や登記に関する相談を受け付けています。土地・建物の測量や登記をまとめて相談したい方の候補になります。

事務所名	株式会社中山測量社
所在地	東京都大田区上池台2丁目37番27号
主な業務	土地・建物の測量、登記、土地家屋調査士業務など
問い合わせ	電話・メール・FAX
公式HP	https://nkym-svy.com/

7. 有限会社野口土地測量／野口直志土地家屋調査士事務所

大田区大森北に所在し、土地・家屋の調査測量や不動産の表示登記を扱う事務所です。土地の合筆・分筆・地目変更、建物表題・滅失登記などを案内しており、土地と建物の双方について相談できます。

事務所名	有限会社野口土地測量／野口直志土地家屋調査士事務所
所在地	東京都大田区大森北4丁目12番21号
主な業務	土地・家屋の調査測量、土地分筆・合筆・地目変更、建物表題・滅失登記など
問い合わせ	電話・公式サイト
公式HP	https://reoss.net/

8. 土地家屋調査士 坂元事務所

大田区上池台に所在する土地家屋調査士事務所です。土地の分筆・合筆・地積更正・地目変更などの登記、建物表題・変更・滅失登記、境界確定や立会いなどを案内しています。相続や売却に伴う土地測量と登記をまとめて相談したい場合にも検討しやすい事務所です。

事務所名	土地家屋調査士 坂元事務所
所在地	東京都大田区上池台3丁目18番8号
主な業務	土地の登記・測量、建物登記、境界確定・立会いなど
問い合わせ	公式サイト
公式HP	https://www.sakamoto-survey.com/

9. 土地家屋調査士松本辰巳事務所

大田区大森北に所在する土地家屋調査士事務所です。事務所掲載ページでは、測量、表題登記、筆界特定、土地地積更正・分筆・合筆登記、建物滅失登記など、土地・建物の表示に関する幅広い業務が案内されています。

事務所名	土地家屋調査士松本辰巳事務所
所在地	東京都大田区大森北1丁目26番15号
主な業務	測量、表題登記、筆界特定、土地分筆・合筆・地積更正、建物滅失登記など
問い合わせ	電話
事務所掲載ページ	https://www.tochi-kaoku-chousashi.com/company/2572/profile.php

10. 栗田覚土地家屋調査士事務所

大田区大森北に所在する土地家屋調査士事務所です。事務所掲載ページでは、土地や建物の測量、表題登記、筆界特定など、土地家屋調査士が扱う主要な業務を案内しています。大森周辺で地元の土地家屋調査士を探している方の相談先候補になります。

事務所名	栗田覚土地家屋調査士事務所
所在地	東京都大田区大森北4丁目15番14-101号
主な業務	測量、表題登記、筆界特定など土地・建物の表示登記
問い合わせ	電話
事務所掲載ページ	https://www.tochi-kaoku-chousashi.com/company/2433/profile.php

大田区で土地家屋調査士を選ぶ際の確認点

依頼したい業務を具体的に伝える

土地家屋調査士への依頼には、境界確定測量、現況測量、土地分筆登記、地積更正登記、建物表題登記、建物滅失登記などがあります。事務所によって得意分野が異なるため、対象不動産の所在地と「売却前の境界確定」「相続後の分筆」「新築建物の登記」など目的を具体的に伝えましょう。

売却や建築の予定がある場合は早めに相談する

境界確定測量では、法務局や役所での資料調査、現地測量、隣接地所有者との立会い、道路などの官民境界の確認が必要になる場合があります。売買契約や引渡し、建築予定が決まっている場合は、余裕を持って依頼することが重要です。

見積りに含まれる作業を確認する

測量費用は土地の広さだけではなく、形状、境界点の数、隣接地所有者の人数、官民境界の有無などによって変わります。資料調査、現地測量、境界立会い、境界標の設置、登記申請などが見積りに含まれているかを確認しましょう。

土地家屋調査士に相談できる主な業務

• 現況測量：土地の形状や面積、建物・塀などの位置を測る業務
• 境界確定測量：資料調査、現地測量、隣接地所有者等との立会いを通じて境界を確認する業務
• 土地分筆登記：一つの土地を複数の土地に分ける登記
• 地積更正登記：登記記録の面積と測量結果が異なる場合に面積を更正する登記
• 建物表題登記：新築建物の所在、種類、構造、床面積などを登記する手続き
• 建物滅失登記：取り壊した建物の登記記録を閉鎖する手続き

土地家屋調査士と司法書士・弁護士などの違い

専門家	主な役割
土地家屋調査士	土地・建物の調査測量、境界確認、不動産の表示に関する登記
司法書士	売買・相続による所有権移転、抵当権設定・抹消など権利に関する登記
弁護士	境界や所有権をめぐる法的紛争の交渉・訴訟など
測量士	土木・建設・公共測量などを含む測量業務

よくある質問

大田区内の土地家屋調査士へ依頼するメリットはありますか？

対象不動産に近い事務所であれば、現地調査や役所での資料確認、境界立会いの日程を相談しやすい場合があります。ただし、所在地だけでなく、相談したい業務への対応内容や見積りを確認して選びましょう。

土地の売却前には必ず境界確定測量が必要ですか？

すべての売却で必須とは限りません。売買契約の条件、買主の要望、境界標や測量図の状況などによって必要になります。不動産会社と土地家屋調査士へ早めに確認してください。

境界確定測量にはどのくらい時間がかかりますか？

既存資料の状況、隣接地所有者の人数、官民境界の確認、立会いの日程などによって異なります。土地売却や分筆の予定がある場合は、余裕を持って相談することをおすすめします。

建物を解体した場合も土地家屋調査士へ相談できますか？

建物を取り壊した後は、建物滅失登記が必要になる場合があります。土地家屋調査士へ代理申請を依頼することができます。

まとめ

大田区には、境界確定測量や現況測量を中心に扱う事務所、土地分筆・地積更正などの土地登記に対応する事務所、建物表題・滅失登記を扱う事務所、司法書士と連携して複数の不動産手続きを相談できる事務所などがあります。

どの事務所が適しているかは、土地の売却、相続、分筆、新築、解体など相談する目的によって変わります。対象不動産の所在地と依頼したい内容を伝え、対応可能な業務、費用、必要期間を確認したうえで依頼先を選びましょう。

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